王丹丹的问答 大家都在问>

• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

  答:卖房的过户手续包括哪些费用  卖房的过户手续主要包括以下几个方面的费用： 契税：根据房屋的面积和是否为首次购买等因素来确定具体的税率。一般来说，如果是90平米以下的首次购房且面积为1%到1.5%，而90至144平米的部分可能需要缴纳1.5%到3%的契税。对于超过144平米的房屋，契税可能高达3%。 营业税：如果房产证未满5年，需要缴纳5.6%的营业税，但如果房产证满5年且是唯一住房，可以免除这一税款。 个人所得税：同样，如果房产证满5年且是唯一的住房，可以免除个人所得税。 交易费：通常为3元平方米，但实际操作中可能需要买卖双方各自承担一半。 测绘费：具体金额需根据各区的相关规定来

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